Jednymi z najczęściej spotykanych kredytów bankowych obok kredytów konsumpcyjnych są kredyty hipoteczne, czyli innymi słowy mówiąc kredyty w dużej mierze mieszkaniowe. Dlaczego mówimy, że w dużej mierze? Ponieważ nie każdy kredyt hipoteczny to kredyt mieszkaniowy, ale z drugiej strony każdy kredyt mieszkaniowy to kredyt hipoteczny. Warto też nadmienić, iż skupiamy się tutaj na ofercie skierowanej do klientów indywidualny pomijając popularność takich, a nie innych bankowych kredytów skierowanych do klientów biznesowych. Jakie są, więc cechy takiego kredytu powiedzmy mieszkaniowego? Przede wszystkim jest to w dużej mierze są to kredyty długoterminowe, których okres kredytowania może trwać nawet kilkadziesiąt lat. Poza tym w kontekście kredytów mieszkaniowych mamy do czynienia z dość rygorystycznym podejściem do kwestii zdolności kredytowej oraz historii poprzednich zobowiązań. W przypadku kredytów mieszkaniowych ważne jest oprócz odpowiedniej zdolności kredytowej zabezpieczenie kredytu. W takim wypadku mowa będzie o hipotece nieruchomości, na którą zaciągany jest dany kredyt. Hipoteka takowa jest tak zwanym zabezpieczeniem docelowym. W przypadku, gdy kredyt zaciągany jest na budowę i do ustanowienia hipoteki jeszcze daleko bank wymaga zazwyczaj zabezpieczenia lub zabezpieczeń docelowych. Ogólnie rzecz biorąc mogą to być ubezpieczenia, lokaty bankowe czy na przykład hipoteki innych posiadanych nieruchomości.
Bankowe kredyty hipoteczne
